Karakteristieke woonboerderij landelijk gelegen op de Brabantse Wal met gastenverblijf/kantoor, garage en ruime tuin.

Indeling woonboerderij

Indeling begane grond

Hal met meterkast en toilet met fonteintje. Sfeervolle woonkamer voorzien van een schouw met allesbrander, vloerverwarming en toegang tot het terras door middel van tuindeuren. Half open keuken met dubbele spoelbak, gaskookplaat en afzuigschouw. Eetkamer met houtkachel. Ruime bijkeuken met keukenblok voorzien van een RVS-blad en spoelbak, vanuit de bijkeuken toegang tot de tuin. Douche en toilet.

Slaapkamer met wastafel en gemetselde schouw. Badkamer voorzien van een ligbad en wastafel.

Indeling eerste verdieping

Overloop, twee slaapkamers waarvan één voorzien is van een wastafel en de andere van bergkasten. Zolderruimte met opstelplaats voor de HR-combiketel.

Diverse afmetingen

Woonkamer: 35 m2

Eetkamer: 14 m2

Slaapkamer 1: 14 m2

Slaapkamer 2: 20 m2

Slaapkamer 3: 25 m2

Indeling gastenverblijf/ kantoor

Indeling begane grond Hal met meterkast. Woonkamer met openhaard en toegang tot het terras door middel van tuindeuren. Open keuken met inbouw gaskookplaat en afzuigkap. Toilet met fonteintje. Slaapkamer voorzien van wastafel. Badkamer met douche, wastafel en mechanische ventilatie. Bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en vaste trap naar verdieping.

Indeling verdieping

Overloop met opstelplaats voor de VR-combiketel en een mogelijkheid voor extra slaapkamers.

Diverse afmetingen

Woonkamer: 20 m2

Slaapkamer: 20 m2

Diversen

De woning heeft een vrijstaande garage met wateraansluiting en een aansluiting voor een kachel.

Achter de garage bevindt zich een geheel geconditioneerde wijnopslag.

De schuur is in gebruik als hobbyruimte en voorzien van een bergzolder.

De aangelegde siertuin is voorzien van diverse terrassen en veel privacy.

De woning beschikt over voldoende parkeergelegenheid en de oprit is afgesloten door middel van een dubbel sierhekwerk.